Financiamento imobiliário em 2025 muda com novas regras da Caixa; confira condições
06 de janeiro de 2025
FDR
Responsável por gerenciar grande parte das solicitações de financiamento imobiliário no Brasil, a Caixa Econômica Federal conta com regras específicas para a liberação de crédito para quem está em busca de um imóvel para chamar de seu. Recentemente o banco anunciou uma importante alteração nos critérios para a liberação do financiamento imobiliário.
Dessa forma, é essencial que os brasileiros que estão se planejando para adquirir a casa própria fiquem atentos para as novas regras determinadas pelo banco. Isso porque a partir de 2025 será preciso realizar um maior investimento para conseguir realizar o sonho da casa própria.
Confira tudo o que muda no financiamento imobiliário da Caixa em 2025:
- Segundo a especialista do FDR, Laura Alvarenga, as novas regras de financiamento foram criadas levando em consideração a alta demanda por financiamentos imobiliários que vem sendo registrada no Brasil;
- A partir de agora, o banco passará a liberar o financiamento de apenas 70% do valor total do imóvel;
- Até recentemente, o limite estabelecido era de 80%, sendo o valor restante de entrada;
- Na prática isso significa que agora, quem desejar adquirir um imóvel com auxílio da Caixa precisará desembolsar ao menos 30% do valor cobrado;
- Outra mudança foi firmada com relação ao limite para o financiamento pela Caixa;
- Agora, o valor total do imóvel deverá ser de até R$ 1,5 milhão;
- Outra mudança está no impedimento de que o comprador tenha outro financiamento pela Caixa;
- Isso porque a existência de outra operação de crédito irá impossibilitar a liberação do financiamento;
- É essencial que os cidadãos permaneçam atentos as regras para aumentar suas chances de conseguir obter crédito para realizar o sonho da casa própria;
- No entanto, vale lembrar que algumas condições podem ser negociadas de forma presencial em uma agência da Caixa.
Neste vídeo o colaborador do FDR, Ariel França, traz mais informações sobre o financiamento imobiliário da Caixa. Confira:
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